95% 지원해주는 신혼·신생아 전세임대 서울 입주자 모집

전세임대주택이란 유형별 입주자격을 갖춰 선정된 입주대상자가 직접 입주고하고 싶은 주택을 찾으면 서울주택도시공사(SH)가 주택 소유자와 전세계약을 체결하고 입자대상자에게 저렴한 임대료로 재임대하는 주택을 말합니다. 해당되시는 분들은 신청기간과 조건 및 절차를 확인하시고 신청하시길 바랍니다.

 

신혼·신생아 전세임대 신청방법

 

신청기간 : 2024년 03월 04일 (월) ~ 2024년 03월 15일 (금)

신청방법 : SH청약홈페이지에서 온라인접수

서울주택도시공사 콜센터 1600-3456

* 방문접수 및 우편접수 불가

 

 

사전에 인증서를 준비하고 공고문을 통해 신청하려는 유형과 입주조건 계약방식을 먼저 확인합니다.

① 로그인 (인증서) ② 임대주택 공고선택 ③ 단지선택 ④ 신청자격 확인

⑤ 인적사항 작성 및 청약 서약 ⑥ 가점사항 입력 ⑦ 인증서 확인 ⑧ 나의 청약 내역 확인

신혼·신생아 전세임대

신혼·신생아전세임대 신청조건

 

*모집공고일 기준 서울시 거주 무주택세대구성원

 

· 신생아 가구

최근 2년이내 출산·태아·입양자녀 있는가구

· (예비) 신혼부부

혼인 7년 이내이거나 입주일 전까지 혼인신고

· 한부모 가족

만 6세 이하 자녀가 있는 한부모 가족

· 유자녀 혼인가구

만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구

신혼·신생아 전세임대

신혼·신생아 전세임대 지원내용

 

1. 대상지역과 공급호수

 

· 대상지역 : 서울특별시 전 지역

· 공급호수 : 500호

 

· 신혼·신생아 전세임대Ⅰ : 200호

· 신혼·신생아 전세임대Ⅱ : 300호

 

2. 대상주택

 

· 신청 자치구를 포함한 서울특별시 전 지역에 소재

· 단독주택(단독, 다가구), 공동주택(아파트, 연립, 다세대), 업무시설(주거용 오피스텔)

· 전용 85m² 이하인 주택(※ 단, 가구원수가 5인 이상인 경우는 85m² 초과 가능) 

 

3. 지원내용 (*소득과 자산에 따른 2가지 유형별로 지원내용이 다릅니다)

 

① 소득·자산별 유형

 

가구당 월 평균소득

② 지원금액

 

- 지원기준금액 : 임대보증금이 지원기준금액을 초과하는 경우 초과하는 경우 초과분은 입주자가 부담

- 최대지원금액 : 지원기준금액의 일정 범위 내 금액으로 공사가 실제 지원하는 최대 금액

- 입주자부담금 : 지원기준금액에서 최대지원금액을 뺀 금액으로 계약 시 입주자가 계약금으로 부담

- 보증금한도액 : 계약 가능한 주택의 보증금 최대금액. 단, 5인이상 가구의 경우 한도 제한 없음

신혼·신생아 전세임대

SH 전세임대주택의 장점

 

· 빵빵한 전세금 지원

유형에 따라 다르지만 최대 1억 9200만원까지 지원해줘서 입주자 부담금이 매우 적다는 장점이 있음

ex) 임대보증금 1억2,000만 = SH지원 (1억1,400만) + 입주자부담(600만)

· 비교적 안전한 전세

SH가 선정한 법무법인에서 실시하는 주택심사(권리분석)를 통화하는 경우만 계약체결이 가능하기 때문에 비교적 안전함

· 넉넉한 임대기간 연장

재계약 시점에서 자격 심사만 통과하면, 유형별로 상이하지만 2년단위로 최대 9회까지 재계약 가능하며, 최장 20년 거주 가능

신혼·신생아 전세임대

전세임대 월 임대료

 

월 임대료는 지원받는 금액에 따라 연 금리(1~2%)를 다르게 적용하여 산정합니다.

예를들어, SH로부터 지원받은 금액이 1억 2천이라면 연 2% 금리를 적용하여 월 임대료로 20만원씩 내야합니다.

 

신혼·신생아 전세임대

95% 지원해주는 신혼·신생아 전세임대

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